Was sind Best Practices, Pro-Tipps und Top-Anleitungen für Airbnb-Gastgeber und -Gäste? Am besten, wenn sie aus derselben Quelle stammen

Hallo Chris,

Ich verstehe Ihren Standpunkt, einen Leitfaden für Gastgeber und Gäste aus derselben Quelle zu haben. Manchmal können Sie Informationen zu einem Leitfaden aus einem für den anderen erstellten Leitfaden ableiten. Zum Beispiel kann die Art der gewonnenen Erkenntnisse oder der Informationen, auf die die Gäste achten müssen, auch für das Lesen von Nutzen sein, da sie verstehen können, was einen Gast aus Sicht des Gastgebers gut oder schlecht macht.

In ähnlicher Weise kann dies für Gäste hilfreich sein, wenn Führer den Gastgebern Anweisungen geben, wie sie ihre Auflistung am besten platzieren können, da sie den Gästen im Wesentlichen mitteilen, wonach sie suchen sollen, und den Gastgebern mitteilen, wie sie sie bereitstellen sollen. Im Einsteigerleitfaden zu Airbnb-Investitionen wird beispielsweise erläutert, wie Hosts, die neu bei Airbnb sind, zunächst keine hohen Preise verlangen sollten, da sie aufgrund fehlender Bewertungen wahrscheinlich keine Buchungen erhalten, geschweige denn mit einem höheren Preis. Ein neuer Airbnb-Gast lernt also möglicherweise, noch nicht erprobte Einträge nicht zu buchen.


Die Quelle, aus der der oben genannte Leitfaden stammt, Mashvisor, bietet auch zahlreiche Tipps für Airbnb-Gastgeber / -Investoren. Mashvisor stellt Daten für diejenigen bereit, die nach Airbnb- und / oder traditionellen Anlageimmobilien suchen. Sie haben auch Blogs, die für diejenigen, die kurzfristig und langfristig leasen, beraten.

7 Tipps für eine hohe Airbnb-Auslastung

Top Five Tipps für den Kauf eines Mietobjekts

Die Herausforderung bei Airbnb besteht darin, dass die Plattform ein Interesse daran hat, zwei unterschiedliche Nutzergruppen mit jeweils konkurrierenden Zielen zufrieden zu stellen:

  1. Gastgeber: Sie möchten Airbnb als sinnvolle und gewinnmaximierende Einnahmequelle nutzen
  2. Gäste: Sie möchten, dass Airbnb für kurzfristige Mietunterkünfte ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet

Diese beiden Ziele stehen in direktem Wettbewerb zueinander.

Aus diesem Grund wird es Ihnen schwer fallen, Ressourcen zu finden, die Best-Practice-Empfehlungen enthalten, mit denen Sie beide Ziele erreichen können.

Meine Firma Padlifter hilft Airbnb-Gastgebern jedoch dabei, häufiger gefunden zu werden, ihre Räumlichkeiten zu verkaufen und mehr Geld zu verdienen . Wir konzentrieren uns daher darauf, Airbnb-Gastgebern zu helfen (daher möchten Sie möglicherweise anderswo nach Gasttipps oder -führern suchen).

Wir haben eine große Sammlung von Tipps, Tricks, Tools und Ressourcen zusammengestellt. Wir sind ziemlich stolz auf das, was wir erstellt haben, und aufgrund des Feedbacks, das wir von unseren Kunden und Website-Besuchern erhalten haben, fanden sie Folgendes wirklich nützlich. Besonders für neue Gastgeber.

Sehen Sie sich diese kostenlosen Hosting-Ressourcen an. Ich hoffe sie erweisen sich als hilfreich:

  1. Entscheiden Sie sich, Ihren Platz auf Airbnb zu verzeichnen
  1. Was ist die Gelegenheit?
  2. Welche Art von Airbnb-Host möchten Sie sein?
  3. Rechtmäßigkeit und Vorschriften zu beachten?
  4. Wie sicher ist es, Ihr Zuhause für Fremde zu öffnen?
  • Bereiten Sie Ihr Zuhause auf den Host vor
    1. Schaffen Sie einen Raum, der Ihre Zielgruppe anspricht
    2. Das Wesentliche für Ihr Zuhause
    3. Smart Homes
  • Sicherheit und Schutz Ihres Eigentums
    1. Sicher bleiben
    2. Sachschaden und die Airbnb-Host-Garantie in Höhe von 1 Mio. USD
    3. Schützen Sie Ihr Eigentum
    4. Schutz vor persönlicher Haftung
    5. Screening Gäste
  • Auflisten Ihres Space bei Airbnb
    1. Weniger entmutigend, als Sie vielleicht gedacht haben
    2. Schritt 1: Beginnen mit den Grundlagen
    3. Schritt 2: Einstellen der Szene
    4. Schritt 3: Machen Sie sich bereit für die Gäste
  • Das perfekte Listing erstellen
    1. Verstehen Sie Ihre Zielgruppe
    2. Beginnen Sie mit einem vertrauenswürdigen Profil
    3. Verwenden Sie Überschriften und Aufzählungszeichen
    4. Fotos
    5. Elemente einer Airbnb-Liste
    6. Hausregeln
  • Preisgestaltung
    1. Die Wichtigkeit einer robusten Preisstrategie
    2. Smart Pricing und Preistipps
    3. Dynamische Preisgestaltungstools: Eine zuverlässigere Alternative
    4. Eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Preisfindung
    5. Wann (und wann nicht), um Ihre Preise zu senken
  • Buchungseinstellungen, Kalenderverwaltung und gefunden werden
    1. Hinzufügen einer Mindestaufenthaltsdauer
    2. Kalender synchronisieren
    3. Stornierungsbedingungen
    4. Immer öfter gefunden
    1. Sofortbuchung
    2. Geschäftsreisen bereit
    3. Superhost-Status
    4. Zusätzliche Tipps und Tricks, um häufiger gefunden zu werden
  • Auflistung auf anderen Websites
  • Buchungsannahme und Kommunikation mit Gästen
    1. Private Nachrichten auf Airbnb
    2. Beantwortung von Buchungsanfragen und Reservierungsanfragen
    3. Senden Sie den Gästen ein Sonderangebot
    4. Wichtigkeit des Reaktionsvermögens
    5. Handline-Anfragen für Rabatte
    6. Nach der Reservierung ist bestätigt
    7. Kommunikation während des Aufenthalts eines Gastes
    8. Änderung einer bestehenden Reservierung
    9. Kommunikation nach dem Aufenthalt
  • Der Check-In-Prozess
    1. Check-in Zeiten
    2. Bereitstellung des Zugangs zu Ihrem Zuhause
    3. Schlüssel und Schlösser
  • Ein phänomenales Gasterlebnis bieten
    1. Kleine Aufmerksamkeiten für große Belohnungen
    2. Haus Handbücher
    3. Reiseführer
    4. Bereitstellung eines Gästebuchs bei Ihnen vor Ort
  • Check-out, Reinigung und Umsatz
    1. Der Checkout-Prozess
    2. Reinigungsgebühren und wie viel zu berechnen
    3. Was muss bei jedem Umsatz gereinigt werden?
  • Zahlung und Steuern
    1. Bei Airbnb bezahlt werden
    2. Airbnb und Steuern
  • Bewertungen
    1. Verwendung des Airbnb-Überprüfungsprozesses zum Nachweis der Glaubwürdigkeit
    2. Verweise
    3. Die Wichtigkeit guter Bewertungen
    4. So erhalten Sie 5-Sterne-Bewertungen
    5. Bewertungen verlassen
  • Co-Hosts
  • Ständige Verbesserung
    1. Verfolgung der Leistung
    2. Die geheime Zutat, um ein A + Gastgeber zu werden